Die landeseigene Berlin TXL Management GmbH hat Anfang Oktober 2026 das zweite Baugrundstück auf dem Gelände des früheren Flughafens Berlin-Tegel zur Vermarktung freigegeben.
Die rund 4.490 Quadratmeter große Gewerbefläche trägt die Bezeichnung „GE West 2“ und befindet sich im südwestlichen Bereich des Innovationsparks Urban Tech Republic, direkt gegenüber der historischen Frachthalle. Das vollerschlossene Areal wird im Wege des Erbbaurechts vergeben und richtet sich an Unternehmen, die in den Feldern Forschung, Entwicklung oder Produktion städtischer Technologien tätig sind. Interessierte Gewerbebetriebe können sich bis zum 15. Dezember 2026 für das Vergabeverfahren registrieren.
Die Ausschreibung bildet den nächsten Schritt bei der schrittweisen Transformation des ehemaligen Flughafengeländes in einen Industriepark für urbane Technologien. Ziel des Gesamtprojekts ist die Schaffung eines Netzwerks aus Wirtschaft, Forschung und Innovation. Das Baugrundstück GE West 2 schließt dabei räumlich an die bereits bestehende Infrastruktur des Standorts an, zu der auch der etablierte Co-Working-Space in der gegenüberliegenden Frachthalle gehört.
Während das Vergabeverfahren für das erste Baugrundstück „GE West 1“ vor dem formalen Abschluss steht, verweisen Immobilienanalysten auf die Herausforderungen der Standortentwicklung. Der Gesamtausbau der Urban Tech Republic erfolgt in mehreren zeitlich gestaffelten Abschnitten, deren langfristiger Erfolg maßgeblich von der vertraglichen Bindung verlässlicher Ankermieter abhängt. Zudem erfordert die Parzellierung und Neuerschließung des Arealmanagements eine kontinuierliche Abstimmung mit parallelen Infrastrukturmaßnahmen auf dem Geländekomplex.